Gîte des ânons : de vraies vacances, dans le calme des montagnes cantaliennes, sur les chemins du parc des Volcans d'Auvergne.

Chacun à son rythme, pour un bol d'air au milieu de grands espaces naturels.

Contrat de location  Ce contrat peut être demandé par simple courriel à laurent.marsan@free.fr Entre les soussignés et après accord téléphonique ou courriel,   le bailleur d’une part : Marsan Laurent à Pradevin 15 800 JOU sous Monjou  04.71.47.04.03           laurent.marsan@free.fr   et le dénommé ci dessous, preneur d’autre part, Nom :                         prénom : Adresse :    Téléphone :   Adresse électronique :    il a été convenu d’une location saisonnière à Pradevin au Gîte des ânons sur la commune de Jou sous Monjou (15 800).   Pour la période du……………………20..   au   ……………………    20..     pour …… adultes et ….. Enfants.   Le montant du loyer est de …….€/ semaine (voir la page 4.html "tarifs de location"). Les charges incluses sont : le chauffage central, l'eau, l'électricité et la taxe de séjour pour deux adultes. Pendant l'automne, l'hiver et au printemps, nous laissons quelques bûches pour faire une flambée dans le poêle.  Les suppléments concernent :  le ménage (50€), les draps (8€/parure), la location d'un âne et du bois de chauffage en plus (50€/m3 prix d'achat ou 7 € la brouette).   L’acompte versé par le preneur correspond à 30% du séjour, soit………..€.   La réservation est effective dès réception du contrat de réservation signé et après encaissement du chèque de l’acompte. A la réception de ce courrier, vous recevrez par courriel une confirmation de la bonne arrivée de votre chèque et une copie (format JPG ou PDF) du contrat signé par nos soins.   Le solde du loyer est à payer à l’arrivée, après l’état des lieux, à la remise des clefs, ainsi que la caution de 300€.   Les suppléments sont à payer le jour du départ.   Le preneur peut arriver le samedi à partir de 16 h 00 et doit quitter les lieux le samedi à 10 h 00 sauf accord  entre les différentes parties.                                                      Le versement d'un acompte lie les deux parties. Le contrat ne peut légalement pas être dédit sauf en cas de force majeure statuée par la loi.   Cependant, si, de bonne foi, une impossibilité relevant d'un cas de force majeure survenait, les règles suivantes seraient appliquées : En cas de désistement du locataire : à plus d’un mois, l’acompte est conservé.                                                                à moins d’un mois, le loyer est dû. En cas de désistement du propriétaire :     à plus d’un mois, l’acompte est rendu. Obligation est faite au preneur d’occuper personnellement les lieux, de les habiter et de les entretenir.   Toute réclamation devra être faite dans les 24 h suivant l’arrivée. Dans le cas où un animal serait admis par le propriétaire du gîte (autorisation manuscrite à demander), il est absolument interdit de laisser l’animal monter dans les chambres,  et bien sûr sur les lits, pour des raisons évidentes d’hygiène que chacun comprendra. Si l’animal est à poils longs par exemple ou si le temps est à la pluie, il sera demandé de laisser le chien dans la grange contigüe afin de maintenir l’état des lieux de vie dans des limites convenables. Nous aimons les animaux mais nous tenons à ce que les vacanciers suivants (et nous-mêmes) n’aient pas à subir les désagréments occasionnés par les animaux des autres. La compagnie des animaux est tellement agréable quand ces derniers sont obéissants et faciles à vivre.   Les réparations rendues nécessaires par la négligence du locataire seront à sa charge.   Les locaux sont loués meublés avec vaisselle, verrerie, matériel de cuisine, couvertures, oreillers, rideaux, etc. Si l’état de propreté n’est pas jugé satisfaisant par le propriétaire à la fin du séjour, un forfait de 50€ sera facturé pour les heures de ménage.  Les objets cassés ou détériorés seront facturés à valeur de remplacement. Le preneur s’engage à s’assurer contre les risques locatifs. Le bailleur s’engage à s’assurer pour les autres risques.   Le dépôt de garantie sera restitué après l’état des lieux au départ du locataire sauf si, des dégradations sont constatées. Dans ce cas, le prix des réparations sera déduit du remboursement et la caution sera conservée par le bailleur jusqu’à la fin des réparations.   Un double de la facture des réparations sera adressé au locataire avec le solde de sa caution. Si le coût des réparations est supérieur à 300€, le preneur s’engage à verser le solde au bailleur à réception de la facture.   A l’issue de la période ci-dessus désignée, le preneur ne pourra prétendre au maintien dans les lieux.   A……………………………………………………….le……………………………………,         Signature du preneur (précédée de la mention manuscrite « lu et approuvé ») :